In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Stationsstraat 4 Groningen is

€ 1.339.000 - 1.557.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 79.000 meer

Stationsstraat 4 9711 AS Groningen

336m²

146m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Stationsstraat in Groningen ligt deze unieke en riante woning. Stationsstraat 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 336 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 146 m2. De woning is gebouwd in 1882 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 348% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13.6% kleiner dan het gemiddelde.

Uniek wonen in Groningen, dan ben je hier aan het juiste adres. Stationsstraat 4 is gelegen in de leuke buurt Centrum. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 15 en 24 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 336 m2
  • Perceeloppervlakte 146 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Stationsstraat 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.339.000 – 1.557.000
Woningwaarde
+8.28%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
33210
Hypotheeksom € 1448000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Groningen

OZB € 1449,- / jaar
Afvalheffing € 255,- / jaar
Rioolheffing € 141,- / jaar
Totaal per jaar € 1845,-
Geschatte belasting € 154 /mnd
WOZ Stationsstraat 4

De WOZ-waarde van Stationsstraat 4 is 887.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 154.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stationsstraat en 38.7% lager dan de realistische woningwaarde van Stationsstraat 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 527.359
  • Woningwaarde jaartrend +1.32%
  • Gezinnen met kinderen 4%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Groningen 0.4km - Treinstation
Groningen Noord 1.89km - Treinstation
Groningen Europapark 2.77km - Treinstation
Scholen
Basisschool St Michael 0.71km - School
Basisschool Borgman 0.87km - School
De Vrije School Groningen Onderbouw 0.91km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Stationsstraat 4 9711 AS Groningen

336m²

146m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Stationsstraat 4 in Groningen ligt tussen de 1.339.000 en 1.557.000 euro. Deze waarde is 362.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Stationsstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Stationsstraat 4? Bekijk het complete waarderapport.