9444 XG Grolloo
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Vredenheimseweg in Grolloo ligt deze prachtige en royale woonboerderij. Vredenheimseweg 7 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 448 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 47.780 m2. De woning is gebouwd in 1939 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 190.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buiten wonen in Grolloo, dan zit je hier goed. Vredenheimseweg 7 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 20 Grolloo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Grolloo, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 14 kamers waarvan 11 slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Vredenheimseweg 7 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Aa en Hunze
De WOZ-waarde van Vredenheimseweg 7 is 911.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 50.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vredenheimseweg en 37.9% lager dan de realistische woningwaarde van Vredenheimseweg 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vredenheimseweg 7 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 1.095.000
Rolderstraat 2
463 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 995.000
Voorstreek 1
447 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 850.000
Zuiderstraat 19
357 m² · 11 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 899.000
Deurze 20
404 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
't Loeg 4
540 m² · 14 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 799.000
Rolderstraat 4
295 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 750.000
Nijlanderst. 24
326 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 795.000
Gieterstraat 21
359 m² · kamers
Verkocht
· okt 2024
verborgen aangeboden
Elperweg 2-A
199 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 1.495.000
Eleveld 3
626 m² · 13 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Grolloo schatten we de waarde van Vredenheimseweg 7 nu tussen € 1.356.000 en € 1.576.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vredenheimseweg 7 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
