In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Heetlagendijk 4 Grolloo is

€ 1.230.000 - 1.430.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 73.000 meer

Heetlagendijk 4 9444 PT Grolloo

425m²

1.045m²

10

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Heetlagendijk in Grolloo ligt dit vrijstaande en royale landhuis. Heetlagendijk 4 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 425 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.045 m2. De woning is gebouwd in 1997 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Heetlagendijk. Als we naar het perceel kijken is dit 2.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Heetlagendijk.Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Buiten wonen in Grolloo, dan zit je hier goed. Heetlagendijk 4 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 20 Grolloo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Grolloo, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit tien kamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 425 m2
  • Perceeloppervlakte 1045 m2
  • Inhoud 1330 m3
Indeling
  • Aantal kamers 10 kamers


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Heetlagendijk 4 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.045 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.230.000 – 1.430.000
Woningwaarde
+1.36%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
30850
Hypotheeksom € 1330000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Aa en Hunze

OZB € 996,- / jaar
Afvalheffing € 182,- / jaar
Rioolheffing € 163,- / jaar
Totaal per jaar € 1341,-
Geschatte belasting € 112 /mnd
WOZ Heetlagendijk 4

De WOZ-waarde van Heetlagendijk 4 is 943.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 76.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heetlagendijk en 29.1% lager dan de realistische woningwaarde van Heetlagendijk 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
12 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 351.137
  • Woningwaarde jaartrend -7.97%
  • Gezinnen met kinderen 41%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Assen 12.63km - Treinstation
Beilen 18.65km - Treinstation
Museumspoorstation Bareveld 24.14km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Drift 0.33km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Levendige buurt
Groene omgeving

Heetlagendijk 4 9444 PT Grolloo

425m²

1.045m²

10

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Heetlagendijk 4 in Grolloo ligt tussen de 1.230.000 en 1.430.000 euro. Deze waarde is 75.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heetlagendijk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Heetlagendijk 4? Bekijk het complete waarderapport.