Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Rolderstraat in Grolloo ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Rolderstraat 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 463 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.690 m2. De woning is gebouwd in 1938, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 54.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Landelijk wonen in Grolloo, dat kan zeker in deze buurt. Rolderstraat 2 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 20 Grolloo. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Grolloo, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
+1% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Aa en Hunze
De WOZ-waarde van Rolderstraat 2 is 1.001.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 208.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rolderstraat en 8.7% lager dan de realistische woningwaarde van Rolderstraat 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Rolderstraat 2 in Grolloo ligt tussen de 1.014.000 en 1.179.000 euro. Deze waarde is 59% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Rolderstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Rolderstraat 2? Bekijk het complete waarderapport.
