Woningwaarde van Hoofdstraat 9 Grolloo is
€ 907.000 - 1.054.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 57.000 meer
Hoofdstraat 9 9444 PA Grolloo
328m²
2.430m²
11
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Hoofdstraat in Grolloo ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Hoofdstraat 9 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 328 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.430 m2. De woning is gebouwd in 1927 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 98.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Landelijk wonen in Grolloo, dat kan zeker in deze buurt. Hoofdstraat 9 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 20 Grolloo. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Grolloo, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 907.000 - 1.054.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1927
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 328 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2
- Perceeloppervlakte 2430 m2
- Inhoud 2364 m3
- Aantal kamers 11 kamers (7 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hoofdstraat 9 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.430 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Aa en Hunze
De WOZ-waarde van Hoofdstraat 9 is 853.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 142% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdstraat en 14.7% lager dan de realistische woningwaarde van Hoofdstraat 9.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 351.137
- Woningwaarde jaartrend -7.97%
- Gezinnen met kinderen 41%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Hoofdstraat 9 9444 PA Grolloo
328m²
2.430m²
11
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Hoofdstraat 9 in Grolloo ligt tussen de 907.000 en 1.054.000 euro. Deze waarde is 80.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hoofdstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Hoofdstraat 9? Bekijk het complete waarderapport.