Dorpstraat 2-B 6923 AE Groessen
Gelegen aan de Dorpstraat in Groessen ligt deze prachtige en royale villa. Dorpstraat 2-B is een vrijstaande woning met heeft een woonoppervlakte van 367 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.900 m2. De woning is gebouwd in 1914 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 73.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 38.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Groessen, dan zit je hier goed. Dorpstraat 2-B is gelegen in de gezellige buurt Wijk 05 Groessen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Vraagprijs € 995.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.711
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
-
Hoeveel moet ik bieden?Bekijk nu
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1914
-
Hoeveel moet ik bieden?Bekijk nu
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 367 m2
- Perceeloppervlakte 1900 m2
- Inhoud 2978 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dorpstraat 2-B in Groessen
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.900 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische vraagprijs jun 2025
Vraagprijs
De realistische vraagprijs van Dorpstraat 2-B in Groessen ligt tussen de 1.772.000 en 1.958.000 euro. Deze waarde is 220.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dorpstraat. Met een vraagprijs van € 995.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dorpstraat 2-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 12 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Dorpstraat 2-B.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 12 recent verkochte woningen Bekijk alle 12 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Dorpstraat 2-B eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Dorpstraat 2-B.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Duiven
WOZ Dorpstraat 2-B
De WOZ-waarde van Dorpstraat 2-B is 324.000 euro. Dit bedrag is 28% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpstraat en 82.3% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpstraat 2-B.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt
44%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 778.082
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 550.866
+18.07%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status
Neutraal
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dorpstraat 2-B.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dorpstraat 2-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dorpstraat 2-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Dorpstraat 2-B en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus