De Merelle 26 6561 DT Groesbeek

Gelegen aan de De Merelle in Groesbeek ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. De Merelle 26 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 203 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 343 m². De woning is gebouwd in 1970, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 70.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 29.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van De Merelle.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

De Merelle 26 is gelegen in de fraaie buurt Groesbeek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk en in bosrijke omgeving.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Groesbeek, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.