Gelegen aan de Mozartstraat in Groesbeek ligt deze karakteristieke woning. Mozartstraat 23 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 132 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.486 m². De woning is gebouwd in 1947 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 145.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Mozartstraat 23 is gelegen in de fijne buurt Groesbeek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Groesbeek, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.