Molenweg 1, Groesbeek
137 m²
280 m² perceel
4 kamers
€ 455.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
van Nispenstraat 1 6561 BC Groesbeek
Realistische vraagprijs
€ 492.000 -
544.000
Wonen
140 m2
Perceel
580 m2
Kamers
6
Gelegen in Groesbeek ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning in de van Nispenstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 140 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 580 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft een energielabel E.
van Nispenstraat 1 is gelegen in de buurt Groesbeek Centrum-Noord. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Groesbeek, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 492.000 - 544.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1950
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 140 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Perceeloppervlakte 580 m2
- Inhoud 460 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van van Nispenstraat 1 in Groesbeek
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 492.000 -
544.000
+5.61%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor van Nispenstraat 1 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van van Nispenstraat 1 in Groesbeek ligt tussen de 492.000 en 544.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 475.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van van Nispenstraat 1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
12
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
25,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Berg en Dal
Geschatte belasting
€ 54,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Berg en Dal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van van Nispenstraat 1 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Berg en Dal.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van van Nispenstraat 1 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,32 km |
| Bushalte | 0,07 km |
| Centrum | 0,82 km |
| Snelweg afrit | 10,10 km |
| Supermarkt | 0,23 km |
| Kinderopvang | 0,15 km |
| Basisonderwijs | 0,99 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,47 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
21%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 463.910
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+7.5%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
