Woningwaarde van Hoflaan 5 Groesbeek is
€ 541.000 - 628.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 30.000 meer
Hoflaan 5 6561 AV Groesbeek
187m²
233m²
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 19 januari 2026
Vraagprijs
€ 475.000Bod
-
Gewilde buurt93% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Hoflaan in Groesbeek ligt deze karakteristieke en grote woning. Hoflaan 5 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 187 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 233 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 76.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 51.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Hoflaan 5 is gelegen in de fijne buurt Groesbeek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Groesbeek, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 541.000 - 628.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1972
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 187 m2
- Perceeloppervlakte 233 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hoflaan 5 zich door de tijd ontwikkeld?-3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Berg en Dal
De WOZ-waarde van Hoflaan 5 is 470.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 46.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoflaan en 25.2% lager dan de realistische woningwaarde van Hoflaan 5.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 475.029
- Woningwaarde jaartrend +4.05%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Hoflaan 5 6561 AV Groesbeek
187m²
233m²
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Hoflaan 5 in Groesbeek ligt tussen de 541.000 en 628.000 euro. Deze waarde is 73.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoflaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Hoflaan 5? Bekijk het complete waarderapport.