Pompweg 2, Groesbeek
122 m²
379 m² perceel
3 kamers
€ 375.000
Laag in de markt
Verkocht
Zevenheuvelenweg 31 6561 ER Groesbeek
€ 340.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 378.000 -
418.000
Wonen
123 m2
Perceel
159 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze ruim, uitgebouwde tussenwoning met 4 slaapkamers is gelegen in een rustig straatje nabij het centrum van Groesbeek.
De woning heeft een prachtig vrij uitzicht en biedt diverse voorzieningen in de directe omgeving, beschikt over voldoende ruimte en is geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige omgeving met nabijgelegen voorzieningen.
De indeling is als volgt:
Bij binnenkomst bevindt zich een hal met een trap naar de eerste verdieping, de meterkast en een zwevend toilet met fonteintje. De ruime uitgebouwde woonkamer met extra comfort dankzij de gashaard heeft een schuifdeur met toegang tot de zonnige tuin, waardoor er een mooie verbinding is tussen binnen en buiten.
Open keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur en een ruime trapkast voor extra bergruimte. De aangebouwde berging is handig voor het opbergen van fietsen, gereedschap of andere benodigdheden.
Eerste verdieping: 3 slaapkamers voorzien van inbouwkasten en één met een groot balkon, ruime badkamer met inloopdouche, wastafel, toilet en witgoedaansluiting.
Tweede verdieping: voorzolder met cv-installatie, zolderkamer met dakkapel, wastafel en voldoende bergruimte.
De zonnige achtertuin, gelegen op het westen, biedt veel privacy en heeft een handige achterom.
De woning is gunstig gelegen in een rustig straatje op loopafstand van het gezellige centrum van Groesbeek en de Golfbaan 'Rijk van Nijmegen'. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen te vinden, waaronder winkels, supermarkten, restaurants, gezondheids- en zorgcentra, een cultureel centrum, kinderdagopvang, scholen, sport- en recreatiefaciliteiten, openbaar vervoer, en uitgestrekte natuur- en bosgebieden.
De woning biedt voldoende ruimte en is geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige omgeving met nabijgelegen voorzieningen.
Overige kenmerken:
Bouwjaar 1961;
Gebruiksoppervlak woonruimte; ca. 123 m²;
Inhoud: ca. 468 m³;
Perceeloppervlak; 159 m²;
Energielabel C;
Tuin op het westen met achterom;
Voorzijde vrij uitzicht;
Dakisolatie, HR glas en dubbelglas;
Cv-installatie 2019;
Glasvezel;
Gunstige ligging t.o.v. alle dagelijkse voorzieningen;
Aanvaarding; per direct.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 378.000 - 418.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1961
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 123 m2
- Perceeloppervlakte 159 m2
- Inhoud 468 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 60m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zevenheuvelenweg 31 in Groesbeek
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 378.000 -
418.000
+5.69%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 340.000
€ 2.764/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Zevenheuvelenweg 31 in Groesbeek ligt tussen de 378.000 en 418.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 340.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zevenheuvelenweg 31.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
3
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zevenheuvelenweg 31 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
29-03-2024
Verkocht
€ 340.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Berg en Dal
Geschatte belasting
€ 50,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Berg en Dal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Zevenheuvelenweg 31 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Berg en Dal.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zevenheuvelenweg 31 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,72 km |
| Bushalte | 0,29 km |
| Centrum | 0,99 km |
| Snelweg afrit | 10,43 km |
| Supermarkt | 0,48 km |
| Kinderopvang | 0,35 km |
| Basisonderwijs | 1,02 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,91 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
21%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 463.910
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+7.5%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zevenheuvelenweg 31.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zevenheuvelenweg 31 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zevenheuvelenweg 31 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Zevenheuvelenweg 31 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus