Gelegen aan de Beatrixstraat in Groenlo ligt deze bijzondere eengezinswoning. Beatrixstraat 31 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 95 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 303 m². De woning is gebouwd in 1948 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Beatrixstraat 31 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 06 Groenlo. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Groenlo, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.