Gelegen aan de Emmasingel in Groenlo ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Emmasingel 96 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 150 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 383 m². De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 65.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Emmasingel 96 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 06 Groenlo. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Groenlo, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.