7141 VL Groenlo · Bijgewerkt op 5 november 2026
219 m² wonen · 1.365 m² perceel · Bouwjaar 1985 · Energielabel A
€ 605.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Borculoseweg in Groenlo ligt deze karakteristieke en grote woning. Borculoseweg 49-F is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 219 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.365 m2. De woning is gebouwd in 1985 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 137.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Borculoseweg 49-F is gelegen in de fijne buurt Wijk 06 Groenlo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Groenlo, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Borculoseweg 49-F mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 473.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Borculoseweg 49-F is 473.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 72% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Borculoseweg en 26.4% lager dan de realistische woningwaarde van Borculoseweg 49-F.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Borculoseweg 49-F met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jun 2026
€ 598.019
Hartebroeks. 19
195 m² · 7 kamers
Verkocht · nov 2025
€ 449.500
Borculoseweg 19
200 m² · 7 kamers
Verkocht · jan 2024
€ 449.000
Schaepmanst. 2
174 m² · 6 kamers
Verkocht · dec 2023
Verkoopprijs onbekend
Veldpapenweg 3
274 m² · 8 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 415.000
Borculoseweg 50
128 m² · 10 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 625.000
Het Blik 57-A
136 m² · 4 kamers
Verkocht · jan 2024
€ 489.000
Marhulzenweg 13
200 m² · 8 kamers
Verkocht · jan 2025
€ 485.000
Eschweg 4
150 m² · 4 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 598.001
Oude Steenb. 1
293 m² · 10 kamers
Verkocht · feb 2026
Verkoopprijs onbekend
Haydnstraat 4
194 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Groenlo ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Borculoseweg 49-F op € 605.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Borculoseweg 49-F gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)