7141 NA Groenlo
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Avesterweg in Groenlo ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Avesterweg 101 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 157 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.500 m2. De woning is gebouwd in 1966 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 64.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Avesterweg.Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Avesterweg 101 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 06 Groenlo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groenlo, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Avesterweg 101 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oost Gelre
De WOZ-waarde van Avesterweg 101 is 537.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 106.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Avesterweg en 26.4% lager dan de realistische woningwaarde van Avesterweg 101.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Avesterweg 101 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2025
€ 485.000
Eschweg 4
150 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 625.000
Het Blik 57-A
136 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 449.000
Schaepmanst. 2
174 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 489.000
Marhulzenweg 13
200 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 449.011
Oude Winter. 11
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 469.000
Stationslaan 9
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 395.000
Ruurloseweg 12
110 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 449.000
Tramstraat 29
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 549.000
Winterswijk. 8
208 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 449.500
Borculoseweg 19
200 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Groenlo schatten we de waarde van Avesterweg 101 nu tussen € 675.000 en € 784.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Avesterweg 101 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
