De Velver 4 7141 LP Groenlo
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de De Velver in Groenlo ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. De Velver 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 275 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.167 m2. De woning is gebouwd in 2010, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
De Velver 4 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 06 Groenlo. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Groenlo, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.175.000 - 1.366.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2010
- Energielabel A++
- Woonoppervlakte 275 m2
- Perceeloppervlakte 1167 m2
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Velver 4 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.167 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oost Gelre
De WOZ-waarde van De Velver 4 is 891.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 32% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Velver en 29.9% lager dan de realistische woningwaarde van De Velver 4.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 391.074
- Woningwaarde jaartrend -0.55%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van De Velver 4 in Groenlo ligt tussen de 1.175.000 en 1.366.000 euro. Deze waarde is 31.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de De Velver. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over De Velver 4? Bekijk het complete waarderapport.