4503 BH Groede
Voorstraat 13-101
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Over deze woning
Gelegen aan de Voorstraat in Groede ligt dit karakteristieke appartement. Voorstraat 13-101 heeft een woonoppervlakte van 25 m2. De woning is gebouwd in 1995 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 79% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Voorstraat.
Rustig wonen in Groede, dan is dit de buurt die je zoekt. Voorstraat 13-101 is gelegen in de fijne buurt Wijk 09 Groede. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Groede, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 20 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 119.000 - 138.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1995
- Woonoppervlakte 25 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Voorstraat 13-101 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sluis
De WOZ-waarde van Voorstraat 13-101 is 75.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 79.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Voorstraat en 45.6% lager dan de realistische woningwaarde van Voorstraat 13-101.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Voorstraat 13-101 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 125.000
Brouwerijst. 6
25 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 99.000
Brouwerijst. 6-102
20 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 199.807
Lange Wolst. 4-106
36 m² · 1 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 227.000
Schorrebloem 44
55 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Wijk de Bra. 193
50 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 220.000
Lange Wolst. 4-002
43 m² · 1 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Groede: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 12.85 km · 20 min. rijden
-
Supermarkt 3.53 km · 12 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.33 km · 4 min. lopen
-
Vlissingen 11.87 km · Treinstation
-
Vlissingen Souburg 13.31 km · Treinstation
-
Middelburg 17.52 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 524.837
- Waardetrend afgelopen jaar +5.58%
- Gezinnen met kinderen 28%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Voorstraat 13-101?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Groede schatten we de waarde van Voorstraat 13-101 nu tussen € 119.000 en € 138.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Groede op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 6 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Voorstraat 13-101 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.