Boulevard de Wielingen 66-020
Over deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Rustig wonen in Cadzand, dan is dit de buurt die je zoekt. Boulevard de Wielingen 66-020 is gelegen in de fijne buurt Wijk 07 Cadzand. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Cadzand, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 38 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
25-08-2026 · Door makelaarPrijs verlaagd€ 150.000
-
07-02-2026 · Van Akker MakelaarsTe koop
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
De Lopinge 74 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 239.000Winnend bod
-
De Lopinge 11 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 254.000Winnend bod
-
De Lopinge 56 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 199.500Winnend bod
-
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 144.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Boulevard de Wielingen 66-020 is 144.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 76.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boulevard de Wielingen en 20.2% lager dan de realistische woningwaarde van Boulevard de Wielingen 66-020.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 25.31 km · 38 min. rijden
- Supermarkt 0.31 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 2.5 km · 9 min. fietsen
- Vlissingen 24.73 km · Treinstation
- Vlissingen Souburg 25.46 km · Treinstation
- Middelburg 29.21 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter. Er is water vlakbij.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Boulevard de Wielingen 66-020 in Cadzand ligt tussen de 172.000 en 190.000 euro. Deze waarde is 74% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Boulevard de Wielingen. Met een vraagprijs van € 150.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Boulevard de Wielingen 66-020? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Boulevard de Wielingen 66-020 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 172.000 en € 190.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 150.000 is lager.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.545 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.825 per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Niet vaak. 5% van de 19 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Boulevard de Wielingen 66-020 al te koop?
9 maanden, sinds 7 februari 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 33 m² groot. Er is 1 kamer.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel E. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 140 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 310 meter, 4 minuten lopen. Basisschool op 2,5 km, 9 minuten fietsen. Oprit snelweg op 25,3 km, 38 minuten rijden. Treinstation Vlissingen op 24,7 km, 38 minuten rijden. Treinstation Vlissingen Souburg op 25,5 km, 39 minuten rijden. Treinstation Middelburg op 29,2 km, 44 minuten rijden.
Hoe is het om in Cadzand-Bad te wonen?
Er wonen ongeveer 210 mensen. In 59% van de huishoudens woont één persoon. 11% van de huishoudens is een gezin met kinderen.