Vuurdoornstraat 9, Cadzand
61 m²
3 kamers
1971
€ 245.000
Laag in de markt
Schorrebloem 44 4504 RK Nieuwvliet
€ 236.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 274.000 -
313.000
Wonen
55 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Een van de grootste trekpleisters van Nieuwvliet is het uitgestrekte zandstrand. De zeebries, de ruisende golven en het fijne zand nodigen uit tot lange wandelingen, verfrissende duikpartijen en ontspannen momenten aan de waterkant. De nabijgelegen duinen vormen een adembenemend natuurgebied waar wandel- en fietspaden slingeren tussen weelderig groen en schilderachtige uitzichten.
Naast de kust met zijn uitgestrekte zandstranden is ook het achterland in deze regio prachtig. Verschillende fietsroutes zijn hier aanwezig die je al dit moois kunnen laten zien. Fiets eens langs de Verdronken Zwarte Polder en De Knokkert (Het bos van Erasmus). Dit zijn beide unieke gebieden waar bijzondere diersoorten voorkomen. Neem even de tijd om te genieten van de rust. Op de Belgische grens ligt het natuurgebied Het Zwin, dat bestaat uit een slufter met polderlandschap. Het is bij uitstek een gebied waar veel vogels en planten voorkomen. Kortom, genoeg afwisseling om heerlijk van te genieten.
Wanneer we middels een trap de woning betreden komen we in de hal. Deze geeft toegang tot alle vertrekken en de meterkast. De lichte, ruime living met schuifpui naar het balkon staat in open verbinding met de keuken. De moderne keuken is voorzien van alle nodige en geïntegreerde inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vinden we ook een eerste slaapkamer en een nette badkamer. Deze is uitgerust met een ligbad, grote wastafel met meubel en een toilet.
Wanneer we de trapopgang nemen middels een wenteltrap in de woonkamer komen we op de tweede verdieping. Hier vinden we een tweede ruime slaapkamer welke is voorzien van een tweede toilet en wastafel. De ruimte is heerlijk licht door de grote dakramen.
Aan het appartement grenst een berging waar je de fietsen kan stallen of spullen opslaan. Tevens vinden we hier de CV installatie.
- Op zeer korte afstand van het Noordzeestrand
- voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing
- verwarming en warm water middels Nefit Topline hr combiketel
- balkon (9,90 m2) op het zuiden
- Nieuwe koelvriescombinatie met 2 jaar garantie geplaatst 22 januari 2024
- Moderne badkamer met ligbad
- Modern keukenblok
- Wasmachineaansluiting
- Slaapkamer 2e verdieping met wastafel en toilet
- Op afstand bestuurbare thermostaat
- Kunststof rolluiken (extra isolatie bij leegstand)
- Gehele object voorzien van Belgische stopcontacten
- eigen parkeerplaats op de parking voor het complex
- Geen verhuurplichting
- VVE € 1.300,- per jaar
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 236.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.291
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 1987
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2011
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 55 m2
- Inhoud 191 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- OOSTBURG EN 561
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Schorrebloem 44 in Nieuwvliet
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 274.000 -
313.000
+17.07%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 236.000
€ 4.291/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Schorrebloem 44 in Nieuwvliet ligt tussen de 274.000 en 313.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 236.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Schorrebloem 44.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
13
onderboden
0
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Schorrebloem 44 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
11,800
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Sluis
Geschatte belasting
€ 53,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Sluis. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Schorrebloem 44 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Sluis.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Schorrebloem 44 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Schorrebloem 44 is zeer slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 17,34 km |
| Bushalte | 0,65 km |
| Centrum | 3,13 km |
| Snelweg afrit | 18,01 km |
| Supermarkt | 6,99 km |
| Kinderopvang | 3,15 km |
| Basisonderwijs | 5,27 km |
| Voortgezetonderwijs | 8,19 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schorrebloem 44 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schorrebloem 44 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Schorrebloem 44 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus