5766 PV Griendtsveen · Bijgewerkt op 8 september 2026
120 m² wonen · 248 m² perceel · Bouwjaar 1900
Gewilde buurt: 72% verkocht boven de vraagprijs
€ 347.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de In de Paardestal in Griendtsveen ligt deze karakteristieke woning. In de Paardestal 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 248 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van In de Paardestal.
Rustig wonen in Griendtsveen, dan is dit de buurt die je zoekt. In de Paardestal 4 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Griendtsveen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Griendtsveen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van In de Paardestal 4 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 356.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van In de Paardestal 4 is 356.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 58.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de In de Paardestal en 5.1% lager dan de realistische woningwaarde van In de Paardestal 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken In de Paardestal 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · mrt 2026
€ 449.010
Past. Hendr. 10
131 m² · 6 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 389.000
Past. Hendr. 3
120 m² · 7 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 275.000
Past. Hendr. 7
109 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 450.000
St. Barbara. 25
109 m² · 9 kamers
Verkocht · mrt 2026
Verkoopprijs onbekend
Meester ter. 35
90 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2025
€ 279.500
Past. Hendr. 19
87 m² · 4 kamers
Verkocht · mrt 2026
Verkoopprijs onbekend
Hoefnagelsp. 14
148 m² · 5 kamers
Verkocht · feb 2024
€ 355.000
Kanaalweg 12
106 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2023
€ 790.000
Sphagnumweg 1-C
117 m² · 7 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 269.000
Helenaveens. 36
96 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Griendtsveen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor In de Paardestal 4 op € 347.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt In de Paardestal 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)