5766 PE Griendtsveen · Bijgewerkt op 1 oktober 2026
87 m² wonen · 357 m² perceel · 4 kamers · Bouwjaar 1972 · Energielabel D
Gewilde buurt: 75% verkocht boven de vraagprijs
€ 371.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Past. Hendriksstraat in Griendtsveen ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Past. Hendriksstraat 19 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 87 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 357 m2. De woning is gebouwd in 1972, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in Griendtsveen, dan is dit de buurt die je zoekt. Past. Hendriksstraat 19 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Griendtsveen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Griendtsveen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo bewoog de waarde van Past. Hendriksstraat 19 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Horst aan de Maas
De WOZ-waarde van Past. Hendriksstraat 19 is 333.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Past. Hendriksstraat en 15.3% lager dan de realistische woningwaarde van Past. Hendriksstraat 19.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Past. Hendriksstraat 19 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · mei 2024
€ 389.000
Past. Hendr. 3
120 m² · 7 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 275.000
Past. Hendr. 7
109 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 269.000
Helenaveens. 36
96 m² · 4 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 449.010
Past. Hendr. 10
131 m² · 6 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 438.006
Meester ter. 6
129 m² · 6 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 450.000
St. Barbara. 25
109 m² · 9 kamers
Verkocht · feb 2024
€ 355.000
Kanaalweg 12
106 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 310.000
Meerweg 15
90 m² · 7 kamers
Verkocht · okt 2023
€ 339.000
Kanaalweg 24
102 m² · 3 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 399.000
Kabroekstra. 8
126 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Griendtsveen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Past. Hendriksstraat 19 op € 371.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Past. Hendriksstraat 19 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)