5766 PL Griendtsveen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Ericaweg in Griendtsveen ligt deze bijzondere woning. Ericaweg 5 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 125 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 750 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 45.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Ericaweg.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Landelijk wonen in Griendtsveen, dat kan zeker in deze buurt. Ericaweg 5 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Griendtsveen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Griendtsveen, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Ericaweg 5 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Horst aan de Maas
De WOZ-waarde van Ericaweg 5 is 522.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 18.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Ericaweg 5. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Ericaweg 5 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 775.000
De Soom 17
183 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 350.000
Simonsstraat 3
117 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 425.000
Mgr Aertsst. 38
135 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 449.000
Lottumseweg 76-A
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 525.000
Caeciliahof 8
166 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 350.000
Nieuwe Baan 16
128 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Broekhuizer. 7-A
117 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 325.000
Waterstraat 24
129 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Hoebertweg 1-B
148 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Spoorstraat 31
122 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Griendtsveen schatten we de waarde van Ericaweg 5 nu tussen € 408.000 en € 474.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Ericaweg 5 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
