Erasmusstraat 22, Sittard
112 m²
204 m² perceel
5 kamers
€ 325.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Heilig Kruisstraat 41 6127 CB Grevenbicht
€ 305.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 316.000 -
343.000
Wonen
114 m2
Perceel
427 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Souterrain:
Ruime provisiekelder ca. 20 m2.
Begane grond:
Binnenkomst in de hal via overdekte entree v.v. glas in lood pui. In de hal vindt u de meterkast en uiteraard de trapopgang. Tevens toegang tot woonkamer en keuken. De vloer van de hal is voorzien van de originele tegelvloer.
De voormalig en-suite woonkamer, met erker voorzien van glas-in-lood ramen aan de voorkant, beschikt over een fraaie parketvloer. De woonkamer heeft zowel uitzicht naar de voorkant als naar de ruime tuin aan de achterzijde. Achter de woonkamer ligt tevens de keuken. Deze is gedateerd maar wel voorzien van oven, keramische kookplaat met afzuigkap en koelkast. Achter de keuken ligt de badkamer, voorzien van ligbad en wastafel. Daarnaast ligt een ruime bijkeuken met extra keukenblok en de witgoedaansluitingen. Tevens is hier een separaat toilet gerealiseerd. Achter de bijkeuken ligt de ruime garage (ca. 23 m2)
Buitenruimte:
Aan de zijkant van de woning ligt een ruime oprit, v.v. moderne carport ca. 7.50x3.50. Grenzend aan de keuken vindt u een terras, en meer naar achteren een ruim gazon met borders. Tevens is in de tuin een vrijstaand tuinhuisje geplaats, ca. 3x3 meter.
Eerste verdieping:
Het fraaie trappenhuis leidt naar de eerste etage. Op deze verdieping vindt u 3 ruime slaapkamers, resp. 15, 13 en 9 m2. Alle kamers zijn voorzien van vloerbedekking en kunststof kozijnen met dubbel glas. Mede dankzij de hoge plafondhoogte (2.65m), komen de kamers extra ruim en licht over.
Tweede verdieping:
De vaste trap leidt u naar de zeer ruime zolderetage. Deze is nu in gebruik als berging, maar hier kunnen eenvoudig 2 of zelfs 3 extra kamers worden gecreëerd. De spantconstructie is enkele jaren geleden geheel vernieuwd en het dak is van binnenuit eenvoudig te isoleren. Tevens is hier de (gedateerde) Cv- ketel geplaatst.
+ Spouwmuur ca. 10 jaar geleden nageisoleerd
+ Grotendeels v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas
+ Leuke ligging nabij de Kingbeek en natuurgebied Elba (rivierpark Maasvallei)
+ Grevenbicht biedt vele voorzieningen ( supermarkt, basisschool en sportfaciliteiten) en een bloeiend verenigingsleven
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 316.000 - 343.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1932
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
- Isolatie muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 1992
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 114 m2
- Perceeloppervlakte 427 m2
- Inhoud 700 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 187m2 (op het oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- BORN M 821
- Oppervlakte 427m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Heilig Kruisstraat 41 in Grevenbicht
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 316.000 -
343.000
+4.87%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 305.000
€ 2.675/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Heilig Kruisstraat 41 in Grevenbicht ligt tussen de 316.000 en 343.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 305.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Heilig Kruisstraat 41.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Heilig Kruisstraat 41 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,150
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Sittard-Geleen
Geschatte belasting
€ 58,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Sittard-Geleen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Heilig Kruisstraat 41 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Sittard-Geleen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Heilig Kruisstraat 41 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 9,24 km |
| Bushalte | 0,45 km |
| Centrum | 0,34 km |
| Snelweg afrit | 4,45 km |
| Supermarkt | 0,90 km |
| Kinderopvang | 0,61 km |
| Basisonderwijs | 0,62 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,82 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 354.593
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-8.43%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Heilig Kruisstraat 41.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Heilig Kruisstraat 41 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Heilig Kruisstraat 41 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Heilig Kruisstraat 41 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus