Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
115 m2 wonen
365 m2 perceel
5 kamers
E

Raadhuisstraat 47 6127 BK Grevenbicht

115 m²
wonen
365 m²
perceel
5
kamers
Verkocht in aug. 2026
Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Biedadvies beschikbaar
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1952
Bouwjaar
€ 360.000 – 415.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.826/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Goed onderhouden vrijstaande woning met 4 slaapkamers, garage en mooie tuin, gelegen in het hart van Grevenbicht. De woning biedt diverse mogelijkheden tot uitbreiden en/of tot transformatie tot levensloopbestendige woning, of voor het combineren van wonen en werken aan huis.

Souterrain:
Provisiekelder ca. 11 m2.

Begane grond:
Ruime betegelde hal. Deze geeft toegang tot de woonkamer, keuken, kelder, meterkast en trapopgang. Het toilet is gemoderniseerd en voorzien van zwevend closet, radiator en fonteintje. De woonkamer (voormalig en suite) is voorzien van fraaie parketvloer en nieuwe kozijnen. Aan de achterzijde vindt u de keuken. Hier bestaat de mogelijkheid om een fraaie, open leefkeuken te creëren. De huidige keuken (ca. 9,5 m2) is gedateerd, maar goed onderhouden en met moderne apparatuur, en ook voorzien van een nieuw kozijn, met uitzicht op de zijtuin van de woning en de openbare weg.

Achter de keuken ligt de wasruimte met witgoedaansluiting, en hier achter de ruime garage. Uiteraard is hier de mogelijkheid om een auto te parkeren, maar door de breedte van de garage, behoort een transformatie tot woonruimte (bv. extra slaapkamer en badkamer, of kantoor) zeker tot de mogelijkheden. Achter de woonkamer en keuken, is een overkapping geplaatst. Hier bevindt zich de mogelijkheid tot een riante aanbouw. De geheel omsloten tuin (bereikbaar via zowel de linker- als rechterzijde van de woning) is ca. 17 meter lang. Achter in de tuin staat een tuinhuis (ca. 4x4).

Eerste verdieping:
Deze etage beschikt over een overloop met 3 ruime slaapkamers, resp. 14 m2, 10 en 9 m2, allen voorzien van rolluiken. De voorste kamer beschikt over openslaande deuren naar een ruim balkon. De moderne badkamer beschikt over douche, tweede, zwevend toilet en fraai wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Deze verdieping, met een nokhoogte van 2.41m, herbergt een ruime vierde slaapkamer, met geïsoleerd dak, dakraam alsook zijramen. De mogelijkheid tot een dakkapel is hier aanwezig, waardoor een riante masterbedroom kan ontstaan. De rest van deze etage biedt veel bergruimte en de opstelplaats voor de cv-ketel (eigendom;2017).

+ Deels gedateerde, maar uitstekend onderhouden vrijstaande woning
+ Grotendeels voorzien van nieuwe kozijnen
+ Moderne badkamer
+ Vele verbouwingsopties mogelijk. Vraag naar de mogelijkheden
+ Nabij diverse voorzieningen

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 360.000 - 415.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1952
Monument
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2017
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
115 m2
Perceeloppervlakte
365 m2
Inhoud
600 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Eigen parkeerplaats
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Kadastrale gegevens

BORN M 611
Oppervlakte
365 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Raadhuisstraat 47 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
03-08-2026 · Orion makelaardij
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 325.000
01-06-2026 · Orion makelaardij
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 360.000 – 415.000
Woningwaarde
€ 325.000
Vraagprijs Onder de waarde
+9.04%
Markt afgelopen jaar

+9% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 390.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Dr. Duijsenslaan 15
Verkocht apr 2026
Dr. Duijsen. 15
Vraagprijs € 375.000
Winnend bod
Mauritsstraat 8
Verkocht sep 2026
Mauritsstra. 8
Vraagprijs € 375.000
Winnend bod
Schoolstraat 23
Verkocht aug 2025
Schoolstraat 23
Vraagprijs € 315.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11970
€
Hypotheeksom € 386000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 456,-
Rioolheffing · eigenaar € 242,-
Afvalheffing · bewoners € 382,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 83,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.569,-
Geschatte belasting € 131 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 306.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Raadhuisstraat 47

De WOZ-waarde van Raadhuisstraat 47 is 306.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 69.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Raadhuisstraat en 20.8% lager dan de realistische woningwaarde van Raadhuisstraat 47.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Obbicht en Papenhoven: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
77 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.23 km · 15 min. fietsen
  • Supermarkt 0.48 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.19 km · 3 min. lopen
  • Geleen-Lutterade 9.03 km · Treinstation
  • Susteren 10.11 km · Treinstation
  • Sittard 10.28 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 341.853
  • Waardetrend afgelopen jaar +4.19%
  • Gezinnen met kinderen 31%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Raadhuisstraat 47 in Grevenbicht ligt tussen de 360.000 en 415.000 euro. Deze waarde is 30.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Raadhuisstraat. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Raadhuisstraat 47? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.