logo Huispedia

Koelenterhofstraat 3

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Koelenterhofstraat 3 6096 BZ Grathem

Realistische vraagprijs € 495.000 - 547.000
Wonen 224 m2
Perceel 765 m2
Bouwjaar 1977

Gelegen in Grathem ligt deze karakteristieke en ruime woning in de Koelenterhofstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 224 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 765 m2. De woning is gebouwd in 1977.

Landelijk wonen in Grathem. dat kan zeker in deze buurt. Koelenterhofstraat 3 is gelegen in de buurt Kern Grathem. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Grathem, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woning Woonhuis
  • Bouwjaar 1977
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 224 m2
  • Perceeloppervlakte 765 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Koelenterhofstraat 3 in Grathem

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 495.000 - 547.000
+4.29% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Koelenterhofstraat 3 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Koelenterhofstraat 3 in Grathem ligt tussen de 495.000 en 547.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Koelenterhofstraat 3.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
66%
205 m² -19 m²
482 m² -283 m²
vrijstaande woning
€ 459.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
67%
207 m² -17 m²
668 m² -97 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 399.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Wessemerven 4
Wessemerven 4 Kelpen-Oler
62%
202 m² -22 m²
660 m² -105 m²
vrijstaande woning
€ 439.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000
Schoolstraat 13
Schoolstraat 13 Grathem
72%
202 m² -22 m²
1010 m² +245 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10
onderboden
1
op vraagprijs
3
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

25,550
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Leudal


Geschatte belasting € 59,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leudal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Koelenterhofstraat 3 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leudal.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Koelenterhofstraat 3 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 10,91 km
Bushalte 0,23 km
Centrum 0,65 km
Snelweg afrit 1,66 km
Supermarkt 3,62 km
Kinderopvang 0,63 km
Basisonderwijs 0,81 km
Voortgezetonderwijs 8,35 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

34%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 430.317

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-4.16%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Koelenterhofstraat 3.