Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Koelenterhofstraat in Grathem ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Koelenterhofstraat 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 270 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.325 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Koelenterhofstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 26.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Landelijk wonen in Grathem, dat kan zeker in deze buurt. Koelenterhofstraat 1 is gelegen in de fraaie buurt Grathem. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Grathem, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.325 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leudal
De WOZ-waarde van Koelenterhofstraat 1 is 705.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 13.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Koelenterhofstraat 1. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Koelenterhofstraat 1 in Grathem ligt tussen de 573.000 en 666.000 euro. Deze waarde is 24.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Koelenterhofstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Koelenterhofstraat 1? Bekijk het complete waarderapport.
