Oostgraftdijk 74, Oost-Graftdijk
191 m²
460 m² perceel
4 kamers
€ 790.000
Redelijke vraagprijs
Nog niet te koop
Dwarsweg 2-C 1484 PB Graft
Realistische woningwaarde
€ 1.116.000 -
1.262.000
Let op, groot perceel
Wonen
238 m2
Perceel
1.557 m2
Kamers
7
Gelegen in Graft ligt deze prachtige en ruime woonboerderij aan de Dwarsweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 238 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1557 m2. De woning is gebouwd in 2023 en heeft een energielabel A.
Buiten wonen in Graft. dat kan zeker in deze buurt. Dwarsweg 2-C is gelegen in de buurt Graft. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Graft, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan drie slaapkamers.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.116.000 - 1.262.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2023
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 238 m2
- Perceeloppervlakte 1557 m2
- Inhoud 900 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dwarsweg 2-C in Graft
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.557 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische woningwaarde jun 2024
€ 1.116.000 -
1.262.000
+5.33%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Dwarsweg 2-C en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Dwarsweg 2-C in Graft ligt tussen de 1.116.000 en 1.262.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 910.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dwarsweg 2-C.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Jan Glijnis. 16-A2
Oterleek
75%
216 m²
-22 m²
952 m²
-605 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
apr 2024
Prof. Wille. 19
Grootschermer
65%
198 m²
-40 m²
845 m²
-712 m²
vrijstaande woning
€ 899.000
apr 2024
Anthonie va. 15
Alkmaar
55%
182 m²
-56 m²
685 m²
-872 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
apr 2024
Groenedijk 6
Oost-Graftdijk
65%
181 m²
-57 m²
980 m²
-577 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
57,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Alkmaar
Geschatte belasting
€ 69,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Alkmaar. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Dwarsweg 2-C en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Alkmaar.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dwarsweg 2-C is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 8,19 km |
| Bushalte | 2,10 km |
| Centrum | 1,95 km |
| Snelweg afrit | 7,94 km |
| Supermarkt | 3,52 km |
| Kinderopvang | 0,00 km |
| Basisonderwijs | 1,36 km |
| Voortgezetonderwijs | 9,30 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 813.106
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-1.52%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
