Woningwaarde van Duivenhoeksestraat 47 Graauw is
€ 215.000 - 250.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 9.000 meer
Duivenhoeksestraat 47 4569 TH Graauw
65m²
147m²
2
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Duivenhoeksestraat in Graauw ligt deze prachtige eengezinswoning. Duivenhoeksestraat 47 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 65 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 147 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 59.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Buiten wonen in Graauw, dan zit je hier goed. Duivenhoeksestraat 47 is gelegen in de gezellige buurt Graauw. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Graauw, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 215.000 - 250.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Bouwjaar 1910
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 65 m2
- Perceeloppervlakte 147 m2
- Inhoud 200 m3
- Aantal kamers 2 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Duivenhoeksestraat 47 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hulst
De WOZ-waarde van Duivenhoeksestraat 47 is 159.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 0.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Duivenhoeksestraat en 31.7% lager dan de realistische woningwaarde van Duivenhoeksestraat 47.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 397.027
- Woningwaarde jaartrend +3.66%
- Gezinnen met kinderen 26%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Duivenhoeksestraat 47 4569 TH Graauw
65m²
147m²
2
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Duivenhoeksestraat 47 in Graauw ligt tussen de 215.000 en 250.000 euro. Deze waarde is 15.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Duivenhoeksestraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Duivenhoeksestraat 47? Bekijk het complete waarderapport.