Woningwaarde van Duivenhoeksestraat 41 Graauw is
€ 189.000 - 219.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 8.000 meer
Duivenhoeksestraat 41 4569 TH Graauw
58m²
170m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt58% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Duivenhoeksestraat in Graauw ligt deze karakteristiekevrijstaande woning. Duivenhoeksestraat 41 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 58 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 170 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 46.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 53.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Rustig wonen in Graauw, dan is dit de buurt die je zoekt. Duivenhoeksestraat 41 is gelegen in de fijne buurt Graauw. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Graauw, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 189.000 - 219.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1925
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 58 m2
- Perceeloppervlakte 170 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Duivenhoeksestraat 41 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hulst
De WOZ-waarde van Duivenhoeksestraat 41 is 174.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 9.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Duivenhoeksestraat en 14.6% lager dan de realistische woningwaarde van Duivenhoeksestraat 41.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 397.027
- Woningwaarde jaartrend +3.66%
- Gezinnen met kinderen 26%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Duivenhoeksestraat 41 4569 TH Graauw
58m²
170m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Duivenhoeksestraat 41 in Graauw ligt tussen de 189.000 en 219.000 euro. Deze waarde is 25.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Duivenhoeksestraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Duivenhoeksestraat 41? Bekijk het complete waarderapport.