In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Schenkeldijk 3 Graauw is

€ 301.000 - 349.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 13.000 meer

Schenkeldijk 3 4569 RV Graauw

87m²

615m²

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Schenkeldijk in Graauw ligt deze karakteristieke woning. Schenkeldijk 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 87 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 615 m2. De woning is gebouwd in 1901 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Rustig wonen in Graauw, dan is dit de buurt die je zoekt. Schenkeldijk 3 is gelegen in de fijne buurt Graauw. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Graauw, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 20 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 87 m2
  • Perceeloppervlakte 615 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Schenkeldijk 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 301.000 – 349.000
Woningwaarde
+6.73%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11230
Hypotheeksom € 349000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hulst

OZB € 306,- / jaar
Afvalheffing € 252,- / jaar
Rioolheffing € 260,- / jaar
Totaal per jaar € 818,-
Geschatte belasting € 68 /mnd
WOZ Schenkeldijk 3

De WOZ-waarde van Schenkeldijk 3 is 277.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 20.7% lager dan de realistische woningwaarde van Schenkeldijk 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
5 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 395.938
  • Woningwaarde jaartrend +3.66%
  • Gezinnen met kinderen 26%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Krabbendijke 13.05km - Treinstation
Rilland-Bath 14.55km - Treinstation
Kruiningen-Yerseke 16.49km - Treinstation
Scholen
Ter Doest 2.85km - School
Basisschool De Oostvogel 3.29km - School
Moerschans 4.14km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Schenkeldijk 3 4569 RV Graauw

87m²

615m²

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Schenkeldijk 3 in Graauw ligt tussen de 301.000 en 349.000 euro. Deze waarde is 30.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schenkeldijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Schenkeldijk 3? Bekijk het complete waarderapport.