4569 PB Graauw · Bijgewerkt op 6 april 2026
173 m² wonen · 5.140 m² perceel · Bouwjaar 1954
€ 462.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Dwarsstraat in Graauw ligt deze karakteristieke en grote woning. Dwarsstraat 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 173 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.140 m2. De woning is gebouwd in 1954 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 36% groter dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Graauw, dan is dit de buurt die je zoekt. Dwarsstraat 1 is gelegen in de fijne buurt Graauw. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Graauw, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Dwarsstraat 1 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hulst
De WOZ-waarde van Dwarsstraat 1 is nog niet bekend.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dwarsstraat 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · mei 2025
€ 750.000
Duivenhoeks. 30
167 m² · 7 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 395.000
Beukelzstra. 33
179 m² · 3 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 289.000
Petrusstraat 7
170 m² · 6 kamers
Verkocht · nov 2023
€ 534.000
Duivenhoeks. 4
160 m² · 6 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 695.000
Sasdijkweg 3
200 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 785.000
Ellestraat 41
220 m² · 5 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 599.000
Hooglandsed. 4
177 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 750.000
Julianastra. 81
188 m² · 7 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 375.000
Groenendijk 102
103 m² · 4 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 795.000
Zandbergses. 22-A
215 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Graauw ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Dwarsstraat 1 op € 462.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dwarsstraat 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)