In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Essendreef 26 Gouderak is

€ 553.000 - 643.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 21.000 meer

Essendreef 26 2831 XM Gouderak

164m²

244m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 11 mei 2023

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Essendreef in Gouderak ligt deze unieke en riante 2-onder-1-kapwoning. Essendreef 26 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 164 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 244 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Essendreef 26 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Gouderak. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Gouderak, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 164 m2
  • Perceeloppervlakte 244 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Essendreef 26 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 553.000 – 643.000
Woningwaarde
+6.03%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16210
Hypotheeksom € 598000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Krimpenerwaard

OZB € 490,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 192,- / jaar
Totaal per jaar € 907,-
Geschatte belasting € 76 /mnd
WOZ Essendreef 26

De WOZ-waarde van Essendreef 26 is 492.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 27.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Essendreef en 17.7% lager dan de realistische woningwaarde van Essendreef 26.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 528.127
  • Woningwaarde jaartrend +3.38%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Gouda 4.83km - Treinstation
Waddinxveen Triangel 5.7km - Treinstation
Nieuwerkerk aan den IJssel 7.06km - Treinstation
Scholen
De Bron 0.24km - School
De Kranepoort 0.24km - School
PCB Meester Lalleman 1.17km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Essendreef 26 2831 XM Gouderak

164m²

244m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Essendreef 26 in Gouderak ligt tussen de 553.000 en 643.000 euro. Deze waarde is 23.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Essendreef. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Essendreef 26? Bekijk het complete waarderapport.