Hoofdstraat 4 2931 CK Krimpen aan de Lek

Vroeger was dit onderdeel van het winkelgebied. Nu staan er prachtige dorpswoningen met een fraaie en sfeervolle architectuur, letterlijk midden in het dorp. Op deze bijzondere locatie is deze fraaie woning te koop. Een woning die anders is dan we gewend zijn. Want hier woon je op de eerste verdieping, heb je een heerlijk dakterras en parkeer je de auto’s onder je eigen carport. Daarnaast is het een superstrak afgewerkte woning waar mooie en degelijke materialen gebruikt zijn en waar je zonder iets te hoeven doen direct in kunt gaan wonen.

En dan woon je midden in het dorp. Allerlei voorzieningen als winkels, de markt en horeca liggen letterlijk tegenover de woning. Maar ook voorzieningen als de huisartsenpraktijk, sport en de kerk zijn op korte afstand!

Het is een ideaal huis als je samen bent of met een gezin, maar vooral als je van luxe en comfort houdt en wilt genieten van de levendigheid en gezelligheid van het dorp.

Indeling
Begane grond:
Je komt binnen in de hal. Direct zie je hoe strak alles is afgewerkt. Heerlijk licht met renovliesbehang op de wanden, een plafond met spuitwerk en een fraaie natuurstenen vloer. Gelijk bij de voordeur zijn de meterkast en het toilet. De toiletruimte is lekker neutraal met een hangcloset en een fonteintje, lichte wandtegels en een donkergekleurde vloertegel.

Vervolgens stap je de woonkeuken binnen, een fijne ruimte met ramen van vloer tot plafond en veel daglicht. De keuken staat opgesteld tegen de achterwand, met een hoge kastenwand voorzien van de nodige apparatuur. Ervoor staat een schiereiland om te koken en te spoelen. Er is voldoende ruimte voor een mooie grote eettafel, maar ook aan het schiereiland is een gezellige bar voor een snelle maaltijd of ontbijt. Alles is in een zwarte kleurstelling, van frontjes tot werkblad en apparatuur. Een prachtig geheel.

In de keuken is er ook de trapopgang naar de verdieping, met eronder een ruime trapkast. En aan de achterzijde komen we bij een multifunctionele ruimte. Hier staan de techniek en de wasmachine opgesteld. Ook kan deze ruimte gebruikt worden als inpandige berging voor de fiets of als extra werkkamer. Van hieruit is er een deur naar buiten, waar je direct onder de carport staat. Hier kun je twee auto’s parkeren.

1e verdieping:
Dit is een heerlijke living! Het is één open ruimte met veel glas in de gevels en openslaande deuren naar het dakterras. Ook hier is alles superstrak afgewerkt en hoef je werkelijk niets meer te doen. De grootte van de ruimte is heel fijn. Je kunt er royaal je meubels kwijt en de ruimte indelen zoals jij het wilt.
Fijn is de directe verbinding met het dakterras. Zo heb je in de zomer een buitenruimte die je makkelijk en veel zal gebruiken. Hier zit je beschut, heb je privacy en zon.

2e verdieping:
Ook hier is er sprake van een praktische indeling. Boven aan de trap is een kleine overloop met toegang tot de badkamer en drie slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is het grootst en beslaat de gehele breedte van de woning. Hier is leuk zicht op het dorpsplein. De twee andere kamers liggen aan de achterzijde. Alle kamers zijn strak en modern en hebben tapijttegels op de vloer. In het midden is de badkamer. Deze is fraai qua kleurstelling en compleet met een hangcloset, een dubbel wastafelmeubel en een inloopdouche.

Algemeen:
Elke verdieping is voorzien van vloerverwarming
Warmtepomp met boiler
Carport voor twee auto's
Dakterras op het westen
Bij deze woning is een definitief energielabel A aanwezig
Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing

Deze woning beschikt over een energielabel A. Hierdoor is het mogelijk om een hoger bedrag te financieren. Dit betreft een bedrag van € 10.000,-. Daarnaast is het mogelijk om een extra bedrag van € 10.000,- te financieren voor energiebesparende voorzieningen. Voor meer informatie kan je terecht bij jouw hypotheekadviseur en op de website van de overheid.

De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toon meer Toon minder