Woningwaarde van Kattendijk 101 Gouderak is
€ 913.000 - 1.061.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 32.000 meer
Kattendijk 101 2831 AC Gouderak
183m²
2.108m²
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 1 juni 2023
Bod
Gelegen aan de Kattendijk in Gouderak ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Kattendijk 101 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 183 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.108 m2. De woning is gebouwd in 1985 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 40.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Kattendijk 101 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Gouderak. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Gouderak, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 913.000 - 1.061.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1985
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 183 m2
- Perceeloppervlakte 2108 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kattendijk 101 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.108 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Krimpenerwaard
De WOZ-waarde van Kattendijk 101 is 434.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 15.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kattendijk en 56% lager dan de realistische woningwaarde van Kattendijk 101.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 528.403
- Woningwaarde jaartrend +3.91%
- Gezinnen met kinderen 39%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Kattendijk 101 2831 AC Gouderak
183m²
2.108m²
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kattendijk 101 in Gouderak ligt tussen de 913.000 en 1.061.000 euro. Deze waarde is 40.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kattendijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kattendijk 101? Bekijk het complete waarderapport.