Woningwaarde van Kattendijk 180 Gouderak is
€ 1.174.000 - 1.364.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 22.000 meer
Kattendijk 180 2831 AE Gouderak
242m²
1.262m²
5
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 15 mei 2023
Vraagprijs
€ 950.000Bod
Gelegen aan de Kattendijk in Gouderak ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Kattendijk 180 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 242 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.262 m2. De woning is gebouwd in 2004 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Kattendijk 180 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 Gouderak. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.174.000 - 1.364.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2004
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 242 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Perceeloppervlakte 1262 m2
- Inhoud 845 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kattendijk 180 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.262 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Krimpenerwaard
De WOZ-waarde van Kattendijk 180 is 999.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 94.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kattendijk en 21.3% lager dan de realistische woningwaarde van Kattendijk 180.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 491.393
- Woningwaarde jaartrend -2.76%
- Gezinnen met kinderen 39%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Kattendijk 180 2831 AE Gouderak
242m²
1.262m²
5
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kattendijk 180 in Gouderak ligt tussen de 1.174.000 en 1.364.000 euro. Deze waarde is 80.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kattendijk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kattendijk 180? Bekijk het complete waarderapport.