Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Kattendijk in Gouderak ligt deze vrijstaande en grote eengezinswoning. Kattendijk 151 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 162 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.837 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 221.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Kattendijk 151 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Gouderak. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Gouderak, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.837 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Krimpenerwaard
De WOZ-waarde van Kattendijk 151 is 1.056.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 106% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kattendijk en 3.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Kattendijk 151.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Kattendijk 151 in Gouderak ligt tussen de 947.000 en 1.101.000 euro. Deze waarde is 45.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kattendijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Kattendijk 151? Bekijk het complete waarderapport.
