Woningwaarde van Kattendijk 51 Gouderak is
€ 1.047.000 - 1.217.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 19.000 meer
Kattendijk 51 2831 AB Gouderak
235m²
2.470m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Kattendijk in Gouderak ligt deze unieke en riante woning. Kattendijk 51 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 235 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.470 m2. De woning is gebouwd in 1903 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 64.2% groter dan het gemiddelde.
Kattendijk 51 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Gouderak. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Gouderak, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.047.000 - 1.217.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1903
- Woonoppervlakte 235 m2
- Perceeloppervlakte 2470 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kattendijk 51 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.470 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Krimpenerwaard
De WOZ-waarde van Kattendijk 51 is 986.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 92.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kattendijk en 12.9% lager dan de realistische woningwaarde van Kattendijk 51.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 491.393
- Woningwaarde jaartrend -2.76%
- Gezinnen met kinderen 39%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Kattendijk 51 2831 AB Gouderak
235m²
2.470m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kattendijk 51 in Gouderak ligt tussen de 1.047.000 en 1.217.000 euro. Deze waarde is 61.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kattendijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kattendijk 51? Bekijk het complete waarderapport.