Woningwaarde van IJsseloogwal 43 Gouda is
€ 680.000 - 782.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 25.000 meer
IJsseloogwal 43 2809 SM Gouda
161m²
89m²
5
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 29 december 2025
Vraagprijs
€ 650.000Bod
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de IJsseloogwal in Gouda ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. IJsseloogwal 43 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 161 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 89 m2. De woning is gebouwd in 2020 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 39.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
IJsseloogwal 43 is gelegen in de fijne buurt Westergouwe. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Gouda, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 680.000 - 782.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2020
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 161 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
- Perceeloppervlakte 89 m2
- Inhoud 557 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van IJsseloogwal 43 zich door de tijd ontwikkeld?+12% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gouda
De WOZ-waarde van IJsseloogwal 43 is 699.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 19.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de IJsseloogwal en 3.9% lager dan de realistische woningwaarde van IJsseloogwal 43.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 536.741
- Woningwaarde jaartrend +1.51%
- Gezinnen met kinderen 46%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.IJsseloogwal 43 2809 SM Gouda
161m²
89m²
5
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van IJsseloogwal 43 in Gouda ligt tussen de 680.000 en 782.000 euro. Deze waarde is 1.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de IJsseloogwal. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over IJsseloogwal 43? Bekijk het complete waarderapport.