Beethovenhof 36 2807 PZ Gouda

127 m²
wonen
144 m²
perceel
5
kamers
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 530.000 – 616.000
1996
Bouwjaar
€ 530.000 – 616.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Beethovenhof in Gouda ligt deze unieke eengezinswoning. Beethovenhof 36 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 127 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 144 m2. De woning is gebouwd in 1996, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Beethovenhof. Als we naar het perceel kijken is dit 3.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Beethovenhof 36 is gelegen in de leuke buurt Goverwelle. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Gouda, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 127 m2
  • Perceeloppervlakte 144 m2
  • Inhoud 373 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Beethovenhof 36 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 530.000 – 616.000
Woningwaarde
+2.56%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15710
Hypotheeksom € 573000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gouda

OZB € 447,- / jaar
Afvalheffing € 299,- / jaar
Rioolheffing € 500,- / jaar
Totaal per jaar € 1246,-
Geschatte belasting € 104 /mnd
WOZ Beethovenhof 36

De WOZ-waarde van Beethovenhof 36 is 474.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 130.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beethovenhof en 17.3% lager dan de realistische woningwaarde van Beethovenhof 36.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 499.825
  • Woningwaarde jaartrend +2.26%
  • Gezinnen met kinderen 42%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Gouda Goverwelle 0.5km - Treinstation
Gouda 4.53km - Treinstation
Bodegraven 7.53km - Treinstation
Scholen
Goejanverwelle School voor Protestants Christelijk Basisonderwijs 0.27km - School
Het Palet 0.7km - School
RK Basisschool 't Carillon 0.79km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Beethovenhof 36 in Gouda ligt tussen de 530.000 en 616.000 euro. Deze waarde is 54.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Beethovenhof. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Beethovenhof 36? Bekijk het complete waarderapport.