Beethovenhof 36 2807 PZ Gouda
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Beethovenhof in Gouda ligt deze unieke eengezinswoning. Beethovenhof 36 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 127 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 144 m2. De woning is gebouwd in 1996, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Beethovenhof. Als we naar het perceel kijken is dit 3.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Beethovenhof 36 is gelegen in de leuke buurt Goverwelle. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Gouda, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 530.000 - 616.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1996
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 127 m2
- Perceeloppervlakte 144 m2
- Inhoud 373 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Binnen Uitstekend
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Beethovenhof 36 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gouda
De WOZ-waarde van Beethovenhof 36 is 474.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 130.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beethovenhof en 17.3% lager dan de realistische woningwaarde van Beethovenhof 36.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 499.825
- Woningwaarde jaartrend +2.26%
- Gezinnen met kinderen 42%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Beethovenhof 36 in Gouda ligt tussen de 530.000 en 616.000 euro. Deze waarde is 54.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Beethovenhof. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Beethovenhof 36? Bekijk het complete waarderapport.