2807 HB Gouda
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Poldermolendreef in Gouda ligt dit karakteristieke appartement. Poldermolendreef 89 heeft een woonoppervlakte van 76 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Poldermolendreef 89 is gelegen in de fijne buurt Goverwelle. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Gouda, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Poldermolendreef 89 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gouda
De WOZ-waarde van Poldermolendreef 89 is 309.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 22.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Poldermolendreef en 17.4% lager dan de realistische woningwaarde van Poldermolendreef 89.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Poldermolendreef 89 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 225.000
Johannes Po. 100
66 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 329.500
Marathonlaan 97
84 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 259.000
Johannes Po. 37
65 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 275.000
Brandsmastr. 6
73 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 270.000
Johannes Po. 142
65 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 470.000
Raoul Walle. 9
102 m² · 2 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 300.000
Brandsmastr. 8
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 295.000
Frederik He. 5
60 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 265.000
Gedenklaan 114
77 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 319.000
Pelmolenerf 3
76 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Gouda schatten we de waarde van Poldermolendreef 89 nu tussen € 346.000 en € 402.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Poldermolendreef 89 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
