Middenmolenplein 56
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling: Begane grond:
Centrale entree met bellenplateau en brievenbussen.
Afgesloten hal met trappenhuis, lift. Eigen afsluitbare berging is zowel buitenaf als binnendoor bereikbaar.
3e Verdieping:
Via het trappenhuis en lift is er een eigen meterkast en een entree naar de galerij welke toegang verleent naar het appartement. De galerij deelt u met slechts 1 ander appartement! Via de entree van het appartement komt u in de hal voorzien van de meterkast. Vanuit de hal zijn de vertrekken bereikbaar.
Totaal 2 slaapkamers, welke ruim en licht zijn. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel en handdoekradiator.
Separate toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een een wandcloset en een fonteintje.
Ruime en lichte woonkamer, voorzien van pvc vloer en veel lichtinval. Toegang naar het gevelbreed balkon, voorzien van elektrische zonwering.
Half open keuken met een hoekopstelling voorzien van spoelbak, onder- en bovenkasten. Diverse inbouwapparatuur aanwezig zoals: inductie kookplaat, circulatiekap, combi oven/magnetron, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Separate grote wasruimte, tevens te gebruiken als inpandige berging. Ideaal om deze, naast de externe berging, te gebruiken.
Bijzonderheden:
- Goed geïsoleerd en ruim appartement;
- Gevelbreed zonnig balkon op het westen gelegen;
- Het gebouw is voorzien van een lift;
- Moderne keuken in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur
- Badkamer voorzien van een inloopdouche en wastafel (2026);
- Toiletruimte gedeeltelijk betegeld en voorzien van een wandcloset (2026)
- Verwarming middels eigen verwarming Combiketel Intergas Combiketel (2024);
- Bijdrage VVE € 192,47 per maand (appartement en berging);
- Energielabel B, geldig tot 2032;
- Externe berging in onderbouw aanwezig;
- Verkoopvoorwaarden van toepassing;
- Notariskeuze voorbehouden aan verkoper;
- Zelfbewoningsplicht van toepassing;
- Ouderdom-, asbest- en niet-bewoningsclausule van toepassing.
Heeft u interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
10-04-2026 · Van 't Hof Makelaardij B.V.Verkocht geboden€ 350.000
-
09-03-2026 · Van 't Hof Makelaardij B.V.Te koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Poldermolen. 75 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
-
Middenmolen. 20 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 335.000Winnend bod
-
Pelmolenerf 39 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 349.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 299.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Middenmolenplein 56 is 299.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 22.3% lager dan de realistische woningwaarde van Middenmolenplein 56.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 5.38 km · 9 min. rijden
- Supermarkt 0.02 km · 1 min. lopen
- Basisonderwijs 0.29 km · 4 min. lopen
- Gouda Goverwelle 0.42 km · Treinstation
- Gouda 4.23 km · Treinstation
- Bodegraven 7.8 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Middenmolenplein 56 in Gouda ligt tussen de 365.000 en 405.000 euro. Deze waarde is 23.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Middenmolenplein. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Middenmolenplein 56? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.