van Roijenstraat 1, Gouda
117 m²
157 m² perceel
7 kamers
€ 389.500
Laag in de markt
Middenmolenlaan 34 2807 DM Gouda
€ 437.500 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 393.000 -
430.000
Wonen
100 m2
Perceel
143 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Indeling begane grond:
Entree, hal, meterkast (9 groepen plus aardlekschakelaar). Toiletruimte voorzien van fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping.
Lichtvriendelijke woonkamer van ca. 24 m² bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van trapkast, zonnescherm en deur naar de multifunctionele bijkeuken van ca. 6 m². Deze bijkeuken is voorzien van aansluiting wasapparatuur en biedt toegang tot de achtertuin en tot de garage van ca. 17 m² welke is voorzien van wastafel. De garage is ideaal voor het stallen van een auto, fietsen, motoren of het uitvoeren van een hobby.
Open keuken van ca. 9 m² bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals: 4-pits kookplaat, afzuigkap, combi oven-magnetron, koel- en vriescombinatie, vaatwasser, spoelbak en voldoende opbergruimte.
Eerste verdieping:
Overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.
Aan de voorzijde gelegen royale slaapkamer (1) van ca. 11 m² is voorzien van een groot raampartij en een vaste kast.
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (2) van ca. 7 m² is voorzien van een dakraam.
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (3) van ca. 5 m² is tevens voorzien van een dakraam.
Badkamer ca. 4 m² bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, toilet, wastafel met spiegel en mechanische ventilatie.
Tweede verdieping:
Overloop biedt toegang tot de vierde slaapkamer.
Slaapkamer (4) van ca. 9 m² is voorzien van een dakkapel.
Buitenzijde:
Riante achtertuin van ca. 48 m² is gelegen op het noordoosten en is voorzien van een achterom.
Afmetingen:
Woonkamer ca. 5.17x4.74m.
Keukenruimte ca. 2.77x2.30m.
Hal/bijkeuken ca. 1.81x2.53m.
Slaapkamer (1) ca. 3.15x3.82xm.
Slaapkamer (2) ca. 2.94x3.24m.
Slaapkamer (3) ca. 2.14x3.01m.
Badkamer ca. 1.93x1.97m.
Zolderruimte ca. 2.09x2.85m.
Slaapkamer (4) ca. 2.98x2.85m.
Garage ca. 3.03x5.68m.
Algemeen:
* bouwjaar 1988, woonoppervlakte 100 m², inhoud 403 m³, overige inpandige ruimte 17 m², eigen grond 143 m²;
* woning beschikt over energielabel C;
* de woning is voorzien van een ruime garage;
* gelegen in een kindvriendelijke wijk met verschillende voorzieningen in directe nabijheid;
* wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke is toegevoegd aan de brochure van deze woning.
Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222, [email protected].
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 437.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.375
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1988
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 100 m2
- Perceeloppervlakte 143 m2
- Inhoud 403 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin: 48m2 (op het noord-oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Redelijktotgoed
- Buiten Redelijktotgoed
Kadastrale gegevens
- GOUDA K 5242
- Oppervlakte 143m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Middenmolenlaan 34 in Gouda
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 393.000 -
430.000
+12.54%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 437.500
€ 4.375/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Middenmolenlaan 34 in Gouda ligt tussen de 393.000 en 430.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 437.500. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Middenmolenlaan 34.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Middenmolenlaan 34 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
18-08-2018
Verkocht
20-07-2018
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,875
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Gouda
Geschatte belasting
€ 85,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Gouda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Middenmolenlaan 34 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Gouda.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Middenmolenlaan 34 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,86 km |
| Bushalte | 0,02 km |
| Centrum | 3,48 km |
| Snelweg afrit | 5,81 km |
| Supermarkt | 0,46 km |
| Kinderopvang | 0,12 km |
| Basisonderwijs | 0,12 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,95 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 356.097
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.26%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Middenmolenlaan 34.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Middenmolenlaan 34 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Middenmolenlaan 34 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Middenmolenlaan 34 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus