In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Manege 23 Gouda is

€ 209.000 - 243.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 5.000 meer

Manege 23 2806 CZ Gouda

35m²

A+

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Manege in Gouda ligt dit prachtige appartement. Manege 23 heeft een woonoppervlakte van 35 m2. De woning is gebouwd in 1952 en heeft een energielabel A+.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Leuk wonen in Gouda, dan zit je hier goed. Manege 23 is gelegen in de gezellige buurt Kort Haarlem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Gouda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 35 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Manege 23 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 209.000 – 243.000
Woningwaarde
+3.2%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
8770
Hypotheeksom € 226000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gouda

OZB € 151,- / jaar
Afvalheffing € 299,- / jaar
Rioolheffing € 500,- / jaar
Totaal per jaar € 950,-
Geschatte belasting € 79 /mnd
WOZ Manege 23

De WOZ-waarde van Manege 23 is 160.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 29.2% lager dan de realistische woningwaarde van Manege 23.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Manege 23 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
2 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 527.029
  • Woningwaarde jaartrend +1.59%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Gouda 1.56km - Treinstation
Gouda Goverwelle 2.96km - Treinstation
Waddinxveen Triangel 7.78km - Treinstation
Scholen
rk basisschool St. Aloysius 0.38km - School
Schoolvereniging voor Neutraal Bijzonder Onderwijs voor Gouda en omgeving 0.43km - School
Prinses Julianaschool 0.71km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Manege 23 2806 CZ Gouda

35m²

A+

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Manege 23 in Gouda ligt tussen de 209.000 en 243.000 euro. Deze waarde is 21.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Manege. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Manege 23? Bekijk het complete waarderapport.