Albert Plesmanplein 9, Gouda
77 m²
2 kamers
1960
€ 275.000
Laag in de markt
Zwaansgat 26 2801 RH Gouda
€ 235.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 247.000 -
273.000
Wonen
45 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Indeling appartement:
Het monumentale pand beschikt over een prachtige entree met bellenplateau met intercom en toegang tot het industriële trappenhuis.
Bij binnenkomst van het appartement gelegen op de begane grond treft u de zeer ruime en lichte woonkamer ca. 22 m² die toegang biedt tot de moderne en open keukenruimte.
De open keukenruimte ca. 6 m² in rechte een opstelling is voorzien van moderne inbouwapparatuur: koel/vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven en afgewerkt met een kunststof werkblad.
Middels een mooie glazen schuifdeur is de royale slaapkamer ca. 9 m² gelegen aan de achterzijde te bereiken. De slaapkamer beschikt over een losse trap naar een entresol (kruiphoogte) die kan worden gebruikt als slaapzolder of bijvoorbeeld als ruime opbergzolder. Op de entresol is de c.v.-combiketel gevestigd.
De moderne badkamer ca. ca. 3 m² is in zijn geheel betegeld en beschikt over een douche, wastafelmeubel en een zwevend toilet.
Het appartement beschikt over een inpandige berging ca. 2 m² voorzien van aansluiting wasapparatuur, droger en tevens een groepenkast (3 groepen plus een aardlekschakelaar).
Buitenruimte:
Via de buitenruimte te bereiken berging ca. 3 m².
Afmetingen:
Woonkamer ca. 4.94x5.75m.
Keukenruimte ca. 1.64x2.50m.
Slaapkamer ca. 2.26x4.02m.
Badkamer ca. 2.26x1.12m.
Berging ca. 1.97x1.30 m.
Algemeen:
* bouwjaar 1983, woonoppervlakte 45 m², inhoud 194 m³, externe bergruime 3 m²;
* sfeervolle benedenwoning, gevestigd in het gemeentelijk monumentale pand;
* keuken, badkamer en visgraat PVC-vloer zijn recent in 2020 vernieuwd;
* actieve VvE, de servicekosten bedragen ca. € 142,- per maand en €150,- gas water en licht;
* gelegen in een rustig hofje middenin het historisch centrum van Gouda met winkels, restaurants en cafés op loopafstand;
* diverse voorzieningen aanwezig in de nabije omgeving, namelijk het openbaar vervoer, diverse uitvalswegen, scholen en supermarkten;
* wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke is toegevoegd aan de brochure van deze woning.
Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222, [email protected].
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 235.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.222
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1983
Energie
- Energielabel C Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, vloerisolatie, voorzetramen
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2012
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 45 m2
- Inhoud 194 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in het centrum, beschutte ligging
Onderhoud
- Binnen Goedtotuitstekend
- Buiten Goed
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 129 per maand
Kadastrale gegevens
- GOUDA D 3591
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zwaansgat 26 in Gouda
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 247.000 -
273.000
+13.84%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 235.000
€ 5.222/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Zwaansgat 26 in Gouda ligt tussen de 247.000 en 273.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 235.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zwaansgat 26.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
2
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zwaansgat 26 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
12-07-2023
Verkocht
geboden
11-06-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
11,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Gouda
Geschatte belasting
€ 74,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Gouda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Zwaansgat 26 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Gouda.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Zwaansgat 26 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zwaansgat 26 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,27 km |
| Bushalte | 0,16 km |
| Centrum | 0,47 km |
| Snelweg afrit | 3,91 km |
| Supermarkt | 0,55 km |
| Kinderopvang | 0,27 km |
| Basisonderwijs | 0,27 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,52 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
23%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 532.548
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.51%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zwaansgat 26.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zwaansgat 26 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zwaansgat 26 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Zwaansgat 26 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus