Dubbele Buurt 11-A
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De indeling is als volgt:
begane grond: gezamenlijk entree met trapopgang en intercom.
1e verdieping: entree, hal met bergkast en toilet, gezellige woonkamer met stucplafond met fraai ornament, zijraam en openslaande deuren aan achterzijde naar dakterras. Nette open keuken (wit kunststof) met L-vormig aanrechtblad, rvs spoelbak, gaskookplaat en afzuigkap. Deze verdieping is voorzien van donkergrijs laminaat.
2e verdieping: overloop met cv-ruimte, sfeervolle slaapkamer met zicht op de nok en met koekoek en lage ramen, lichte badkamer voorzien van Velux dakraam, douche, wastafel en wasmachine-aansluiting. Deze verdieping is voorzien van licht eiken laminaat.
Bijzonderheden:
* Het appartement bevindt zich aan de achterzijde van het gebouw. Hier is ook het grote dakterras van maar liefst 20 m² gesitueerd, met prachtig uitzicht op de historische St. Janskerk.
* De woning is goed onderhouden, in 1997 is de woning gerenoveerd.
* Gezellige ligging in hartje centrum nabij de gezellige Markt met alle terrassen en het historische stadhuis.
* De vereniging van Eigenaren is zojuist opgericht. Er is een inschrijving Kamer van Koophandel en een collectieve opstalverzekering en de servicekosten worden nader bepaald.
* Het schilderwerk en voegwerk aan de voorgevels van het complex wordt nog door de verkoper uitgevoerd. Tevens wordt de voordeur van het complex geheel vernieuwd.
* Het is bij deze woning mogelijk een parkeervergunning aan te vragen bij de gemeente Gouda. Hiervoor is een wachtlijst.
* Geen verhoogd funderingsrisico.
* Aangewezen als Rijksmonument en gelegen in een gebied dat is aangewezen als Beschermd Stadsgezicht.
* De woning is verhuurd geweest. Er wordt derhalve een "nimmer bewoond" artikel opgenomen in de koopakte.
* Oplevering van de woning kan op korte termijn plaats vinden.
EEN HUIS KOPEN? NEEM UW EIGEN NVM MAKELAAR MEE!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Buitenruimte
Parkeergelegenheid
Kadastrale gegevens
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
15-07-2026 · Alpha Makelaardij B.V.Verkocht geboden€ 275.000
-
19-06-2026 · Alpha Makelaardij B.V.Te koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Peperstraat 2-A Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 315.000Winnend bod
-
Peperstraat 16-4 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 230.000Winnend bod
-
Hoge Gouwe 39-C Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 319.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 261.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Dubbele Buurt 11-A is 261.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 6.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dubbele Buurt en 10.4% lager dan de realistische woningwaarde van Dubbele Buurt 11-A.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.06 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 3.64 km · 13 min. fietsen
- Supermarkt 0.2 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.31 km · 4 min. lopen
- Gouda 0.94 km · Treinstation
- Gouda Goverwelle 3.54 km · Treinstation
- Waddinxveen Triangel 7.09 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Dubbele Buurt 11-A in Gouda ligt tussen de 277.000 en 307.000 euro. Deze waarde is 18.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dubbele Buurt. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dubbele Buurt 11-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.