Boelekade 136, Gouda
58 m²
44 m² perceel
3 kamers
€ 270.000
Laag in de markt
Verkocht
Boelekade 128 2806 AN Gouda
€ 325.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 326.000 -
356.000
Wonen
67 m2
Perceel
50 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast (6 groepen plus aardlekschakelaar), trapopgang naar de eerste verdieping.
Zeer royale inpandige berging van ca. 52 m² met een hoogte van 3.30 meter en is voorzien van een sectionale deur van 2.60 meter hoog (niet gebruiksklaar). Deze ruimte is multifunctioneel te gebruiken voor bijvoorbeeld ondernemers of hobby auto's. De garage heeft een diepte van 12.37 meter. Tevens is de garage voorzien van de aansluiting voor wasapparatuur.
Eerste verdieping:
Overloop biedt toegang tot de woonkamer, open keuken en het balkon.
Ruime woonkamer van ca. 31 m² is aan de voorzijde voorzien van een raampartij met uitzicht op de straat en aan de achterzijde het balkon van ca. 11 m² gelegen op het zonnige zuidwesten.
Eenvoudige open keukenruimte van ca. 5 m².
Tweede verdieping:
Overloop biedt toegang tot de twee slaapkamers, badkamer en toilet.
Aan de achterzijde gelegen royale slaapkamer (1) ca. 11 m² is voorzien van openslaande deuren met lichtinval vanuit het zonnige zuidwesten.
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (2) ca. 10 m² is reeds afgewerkt en is voorzien van twee raampartijen.
Badkamer van ca. 4 m² is voorzien van een ligbad, separate douche, wastafel en een dakraam.
Afmetingen:
Woonkamer ca. 8.77x4.09m.
Keukenruimte ca. 3.92x1.32m.
Balkon ca. 2.80x4.08m.
Slaapkamer (1) ca. 3.08x3.64m.
Slaapkamer (2) ca. 2.60x4.09m.
Badkamer ca. 1.98x1.84m.
Garage ca. 12.37x4.20m.
Algemeen:
* bouwjaar 1924, woonoppervlakte 67 m², inhoud 503 m³, overige inpandige ruimte 52 m², gebouwgebonden buitenruimte 11 m², eigen grond 50 m²;
* het betreft een kluswoning;
* beschikt over een heerlijk balkon op het zonnige zuidwesten;
* nieuwe fundering (2006);
* gevels zijn geheel aangepakt, voegwerk is gedaan en antivocht is behandeld;
* vloeren zijn nieuw en waterpas;
* er kan gewoond worden, in combinatie met kluswerk;
* op de bovenste verdieping zijn de indeling, wanden en installaties grotendeels af;
* is voorzien van een zeer royale inpandige garage van ca. 52 m²;
* de woning dient geheel afgebouwd te worden;
* wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke is toegevoegd aan de brochure van deze woning.
Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222, [email protected].
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 326.000 - 356.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1924
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2009
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 67 m2
- Perceeloppervlakte 50 m2
- Inhoud 503 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Zonneterras: 11m2 (op het zuid-westen)
Onderhoud
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijk
Kadastrale gegevens
- GOUDA A 5283
- Oppervlakte 50m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Boelekade 128 in Gouda
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 326.000 -
356.000
+12.29%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 4.851/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Boelekade 128 in Gouda ligt tussen de 326.000 en 356.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Boelekade 128.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
3
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Boelekade 128 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Gouda
Geschatte belasting
€ 79,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Gouda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Boelekade 128 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Gouda.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Boelekade 128 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,03 km |
| Bushalte | 0,13 km |
| Centrum | 0,50 km |
| Snelweg afrit | 3,76 km |
| Supermarkt | 0,54 km |
| Kinderopvang | 0,49 km |
| Basisonderwijs | 0,32 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,88 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 325.190
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.47%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Boelekade 128.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Boelekade 128 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Boelekade 128 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Boelekade 128 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus