2805 GX Gouda
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Molenmeesterslag in Gouda ligt deze bijzondere eengezinswoning. Molenmeesterslag 49 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 138 m2. De woning is gebouwd in 1986, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Hip wonen in Gouda, dat kan zeker in deze buurt. Molenmeesterslag 49 is gelegen in de fraaie buurt Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, in een woonwijk, buiten de bebouwde kom en met een beschutte ligging.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Gouda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Molenmeesterslag 49 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gouda
De WOZ-waarde van Molenmeesterslag 49 is 516.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 77.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molenmeesterslag en 8.6% lager dan de realistische woningwaarde van Molenmeesterslag 49.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Molenmeesterslag 49 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 395.000
Colijnstraat 19
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 475.000
Waarsmanslag 15
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 475.000
Terwenstraat 10
128 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 425.000
Zuidelijke. 23
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 475.000
Baljuwslag 12
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 497.000
Molenmeeste. 81
124 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 539.000
Molenmeeste. 89
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 485.000
Sophiastraat 72
89 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 550.000
Drossaardsl. 37
134 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 469.000
Sophiastraat 24
96 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Gouda schatten we de waarde van Molenmeesterslag 49 nu tussen € 522.000 en € 607.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Molenmeesterslag 49 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
