Cornelis Ketelstraat 11, Gouda
74 m²
84 m² perceel
3 kamers
€ 335.000
Laag in de markt
Onder bod
Molenmeesterslag 73 2805 GZ Gouda
€ 400.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 443.000 -
500.000
Wonen
118 m2
Perceel
134 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Indeling begane grond:
Hal voorzien van meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars), moderne toiletruimte (vernieuwd in 2012) met wandcloset en trapopgang naar eerste verdieping.
Tuingerichte lichte woonkamer ca. 28 m² voorzien van trapkast, elektrisch zonnescherm en royale schuifpui naar de achtertuin.
Halfopen keukenruimte ca. 8 m² gelegen aan de voorzijde en voorzien van moderne hoekopgestelde inrichting met natuurstenen blad, inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser, kleine boiler en losse koel/vriescombinatie.
De gehele begane grond is licht afgewerkt en voorzien van fraaie eiken vloerdelen.
Eerste verdieping:
Overloop voorzien van trapopgang naar 2e verdieping.
Royale slaapkamer (1) ca. 15 m² gelegen aan de achterzijde en voorzien van industriële betonvloer, lichte wand- en plafondafwerking, rolhor en rolluik.
Ruime slaapkamer (2) ca. 10 m² gelegen aan de voorzijde en voorzien van laminaat vloerafwerking, rolhor en rolluik.
Slaapkamer (3) ca. 8 m² gelegen aan de achterzijde en voorzien van laminaat vloerafwerking en rolluik.
Moderne badkamer (vernieuwd in 2008) van ca. 4 m² voorzien van wastafelmeubel met dubbele wastafel, inloopdouche met hand- en regendouche, wandcloset en handdoekradiator.
Tweede verdieping:
Ruime overloop voorzien van opstelling c.v. ketel, unit mechanische ventilatie, aansluiting wasapparatuur, bergruimte, toegang tot bergvliering (vlizotrap) en dakraam.
Ruime slaapkamer (4) ca. 10 m² voorzien van laminaat vloerafwerking, dakraam en bergruimte achter knieschotten.
Derde verdieping:
Deze verdieping is te bereiken middels een vlizotrap.
Buitenzijde:
Betegelde voortuin ca. 35m² voorzien van parkeergelegenheid, stenen berging en fietsenberging.
Op het westen en aan waterloop gelegen zonnige achtertuin ca. 46m² voorzien van sierbestrating, diverse bomen en beplanting, terras en houten vlonder aan het water.
Afmetingen:
Woonkamer ca. 5.79x5.16m.
Keukenruimte ca. 2.66x2.88m.
Slaapkamer (1) ca. 5.12x3.00m.
Slaapkamer (2) ca. 3.27x3.00m.
Slaapkamer (3) ca. 4.00x2.10m.
Badkamer ca. 2.10x2.10m.
Slaapkamer (4) ca. 3.78x2.84m.
Berging ca. 2.51x2.02m.
Voortuin ca. 6.50x5.50m.
Achtertuin ca. 8.50x5.50m.
Algemeen:
* bouwjaar ca. 1986, woonoppervlakte ca. 118 m², inhoud ca. 437 m³, overige inpandige ruimte ca. 6 m², perceel 134 m²;
* voorzien van dubbele beglazing en energielabel C;
* buitenschilderwerk is goed bijgehouden;
* verwarming en warm water middels c.v. combiketel, Intergas Xtreme 2022, huur € 31,72 per maand incl. volledige garantie en jaarlijks onderhoud, er is tevens een kleine warmwaterboiler in de keuken aanwezig;
* op de verdiepingen zijn aan de voor- en achterzijde rolluiken aanwezig;
* gelegen in woonwijk nabij alle voorzieningen, zoals supermarkt, scholen en sportvoorzieningen;
* de recreatiegebieden Reeuwijkse Plassen en Goudse Hout zijn op loopafstand gelegen;
* wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke is toegevoegd aan de brochure van deze woning.
Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222, [email protected].
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 400.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.390
- Aangeboden sinds 6 uur
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1986
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2022
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 118 m2
- Overige inpandige ruimte 20 m2
- Perceeloppervlakte 134 m2
- Inhoud 437 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, graniet werkblad
Buitenruimte
- Ligging woning aan water, aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 47m2 (op het westen)
Garage
- Soort garage Parkeerplaats
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 20 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- GOUDA K 4919
- Oppervlakte 134m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Molenmeesterslag 73 in Gouda
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 443.000 -
500.000
+13.83%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 400.000
€ 3.390/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Molenmeesterslag 73 in Gouda ligt tussen de 443.000 en 500.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 400.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Molenmeesterslag 73.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Molenmeesterslag 73 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Gouda
Geschatte belasting
€ 83,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Gouda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Molenmeesterslag 73 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Gouda.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Molenmeesterslag 73 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,99 km |
| Bushalte | 0,24 km |
| Centrum | 1,94 km |
| Snelweg afrit | 3,65 km |
| Supermarkt | 0,27 km |
| Kinderopvang | 0,31 km |
| Basisonderwijs | 0,61 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,44 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 406.830
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.89%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Molenmeesterslag 73.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Molenmeesterslag 73 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Molenmeesterslag 73 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Molenmeesterslag 73 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus