Dijkgraafslag 80 2805 DG Gouda
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Dijkgraafslag in Gouda ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Dijkgraafslag 80 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 147 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 72 m2. De woning is gebouwd in 1987, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 72.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Dijkgraafslag. Als we naar het perceel kijken is dit 46.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Dijkgraafslag.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stijlvol wonen in Gouda, dan is dit de buurt die je zoekt. Dijkgraafslag 80 is gelegen in de fijne buurt Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Gouda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 530.000 - 616.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1987
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 147 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 34 m2
- Perceeloppervlakte 72 m2
- Inhoud 530 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Binnen Goed
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dijkgraafslag 80 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gouda
De WOZ-waarde van Dijkgraafslag 80 is 512.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 90.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dijkgraafslag en 10.6% lager dan de realistische woningwaarde van Dijkgraafslag 80.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 528.305
- Woningwaarde jaartrend +2.58%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Dijkgraafslag 80 in Gouda ligt tussen de 530.000 en 616.000 euro. Deze waarde is 82.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dijkgraafslag. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Dijkgraafslag 80? Bekijk het complete waarderapport.