Windhoek 2 2804 NX Gouda

147 m²
wonen
259 m²
perceel
6
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 731.000 – 850.000
90 m²
Tuin
€ 731.000 – 850.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Windhoek in Gouda ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Windhoek 2 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 147 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 259 m2. De woning is gebouwd in 1984, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Windhoek 2 is gelegen in de fraaie buurt Plaswijck. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, in een woonwijk en met vrij uitzicht.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Gouda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers. Ook bevat de woning een half open keuken.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 147 m2
  • Perceeloppervlakte 259 m2
  • Inhoud 533 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, vriezer, kunststof werkblad, dubbele spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
  • Achtertuin 90m2 (op het zuiden)
Garage
  • Soort garage Parkeerplaats
  • Capaciteit 1 auto
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • GOUDA M 3635
  • Oppervlakte 231m2
  • GOUDA M 5829
  • Oppervlakte 28m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Windhoek 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 731.000 – 850.000
Woningwaarde
-0.85%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20070
Hypotheeksom € 791000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gouda

OZB € 515,- / jaar
Afvalheffing € 299,- / jaar
Rioolheffing € 500,- / jaar
Totaal per jaar € 1314,-
Geschatte belasting € 110 /mnd
WOZ Windhoek 2

De WOZ-waarde van Windhoek 2 is 547.000 euro met peildatum 01-01-2024. Deze waarde is 82.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Windhoek en 30.8% lager dan de realistische woningwaarde van Windhoek 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
2 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 585.770
  • Woningwaarde jaartrend -1.05%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Gouda 1.91km - Treinstation
Gouda Goverwelle 3.95km - Treinstation
Bodegraven 6.56km - Treinstation
Scholen
RK Basisschool De Cirkel 0.16km - School
Plaswyckschool voor Protestants Christelijk Basisonderwijs 0.32km - School
Islamitische Basisschool Al Qalam 0.7km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Windhoek 2 in Gouda ligt tussen de 731.000 en 850.000 euro. Deze waarde is 38.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Windhoek. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Windhoek 2? Bekijk het complete waarderapport.